Manutenzione degli infissi in alluminio contro la salsedine a Cagliari

La manutenzione preventiva degli infissi in alluminio esposti alla salsedine prevede quattro passaggi obbligatori: pulizia con detergente neutro, risciacquo con acqua dolce, applicazione di protettivo anticorrosivo e controllo delle guarnizioni. Fortezza utilizza un protettivo a base di silano‑silossano certificato EN 1504‑2, da stendere con pennello in microfibra dopo aver rimosso ogni residuo di sale con acqua a pressione inferiore a 2 bar. Il risciacquo deve avvenire con acqua dolce a temperatura ambiente per evitare shock termico. Dopo l’asciugatura, si applica uno strato uniforme di protettivo (circa 15 µm di spessore) e si lascia polimerizzare 24 h. Infine, si verifica l’integrità delle guarnizioni in EPDM, controllando che non presenti indurimento o crepe; se necessario, si sostituiscono con guarnizioni di ricambio fornite da Fortezza, garantite 5 anni contro degradazione da cloruri.

Secondo le linee guida tecniche di Fortezza, la pulizia e il controllo delle guarnizioni degli infissi in alluminio in zona marina devono essere effettuati ogni 90 giorni, con un controllo più approfondito ogni 180 giorni. La pulizia consiste in un lavaggio con detergente Fortezza MarineClean (pH 7,0, privo di cloruri) seguito da risciacquo abbondante e asciugatura con panno in microfibra. Durante il controllo delle guarnizioni, si misura la compressione con un calibro a corsoio: lo spessore deve rimanere entro il 10 % del valore originale (es. 3 mm ±0,3 mm). Se si riscontra perdita di elasticità o superficie appiccicosa, si applica un lubrificante siliconico specifico per guarnizioni marine (Fortezza SealLube) e si reinserisce la guarnizione. Ogni 180 giorni si esegue inoltre un test di tenuta con pistola a pressione a 0,2 bar per verificare l’assenza di infiltrazioni.

Per individuare la corrosione da salsedine sugli infissi in alluminio, Fortezza consiglia di eseguire un test visivo con lente d'ingrandimento 10x e un test di adesione del nastro secondo ASTM D3359, cercando punti di ossidazione bianca o pitting sulla superficie del profilo. Se si osservano macchie bianche o crateri inferiori a 0,5 mm, si procede con la passivazione: prima si rimuove il prodotto di corrosione con una spazzola di nylon e acqua deionizzata, poi si applica un convertitore di ruggine a base di fosfato di zinco (Fortezza PassivAl) per 10 min, seguito da risciacquo e applicazione di un strato di protettivo anticorrosivo (silano‑silossano) come descritto nella risposta 1. In caso di pitting più profondo (>0,5 mm), è necessario carteggiare la zona con grana 400, pulire, applicare un primer epossidico marino e infine rivestire con il protettivo Fortezza. Dopo l’intervento, si ripete il test di adesione del nastro per verificare l’adesione del nuovo strato (≥ 4 su 5 secondo ASTM D3359).

I prodotti di pulizia sicuri per i profili in alluminio con finiture protettive in zona marina sono quelli a pH neutro (6‑8) e privi di cloruri, ammoniaca o acidi forti, come il detergente Fortezza MarineClean certificato ISO 14001. Questo detergente contiene tensioattivi non ionici e inibitori di corrosione a base di benzotriazolo, che non attaccano lo strato di ossido naturale né il rivestimento silano‑silossano applicato da Fortezza. Per la pulizia quotidiana, si diluisce 1 parte di prodotto in 100 parti di acqua dolce, si applica con spruzzatore a bassa pressione (< 1 bar) e si lascia agire 2‑3 min prima di risciacquare abbondantemente. È vietato l’uso di solventi aromatici (es. acetone, toluene) o di prodotti contenenti acidi fosforici o solforici, poiché possono ridurre lo spessore del protettivo di oltre 30 % dopo sole 5 applicazioni. Dopo ogni lavaggio, si consiglia un controllo visivo della lucentezza: una superficie opaca indica possibile degradazione del rivestimento e richiede una nuova applicazione di protettivo.

Fortezza raccomanda l'ispezione dei sistemi di drenaggio e scarico acqua degli infissi in alluminio ogni sei mesi, oppure dopo ogni evento di pioggia intensa superiore a 30 mm in 24 h. L’ispezione prevede: 1) rimozione del tappo di ispezione presente sul profilo inferiore; 2) verifica visiva di eventuali ostruzioni da sabbia, detriti o biofilm; 3) passaggio di un getto d’acqua a pressione controllata (1,5 bar) attraverso il canale di drenaggio per conferire un flusso continuo senza ristagni; 4) misurazione del tempo di svuotamento con cronometro: il tempo deve essere inferiore a 8 secondi per un canale di 20 mm di sezione. Se si rileva un rallentamento, si procede con una pulizia meccanica usando una sonda flessibile in nylon e, se necessario, un trattamento antibatterico (Fortezza DrainGuard) a base di quaternari di ammonio. Dopo l’intervento, si richiude il tappo e si verifica nuovamente il flusso per assicurare il ripristino della capacità di drenaggio.

Dopo un forte vento (raffiche > 80 km/h) o una pioggia intensa (> 50 mm/h), Fortezza prevede un controllo di tenuta composto da verifica della pressione dell'aria interna, controllo delle guarnizioni con prova di infiltrazione d'acqua a 0,2 bar e serraggio delle viti di fissaggio secondo coppia di 2,5 Nm. Prima di tutto, si chiude l’infisso e si collega un manometro digitale alla camera interna tramite il foro di equilibratura; la pressione deve rimanere entro ± 5 Pa rispetto al valore atmosferico. Successivamente, si spruzza acqua a 0,2 bar lungo il perimetro del telaio con un nebulizzatore a jet piatto per 30 secondi; nessuna goccia deve apparire sul lato interno. Infine, si utilizza una chiave dinamometrica per controllare che tutte le viti di fissaggio (M4, testa esagonale) siano serrate a 2,5 Nm ± 0,2 Nm; eventuali viti allentate vengono ri-serrate e, se presenti segni di corrosione sulla testa, si sostituisce con viti in acciaio inox A2 fornite da Fortezza. Questo protocollo riduce il rischio di perdite di aria o acqua del 90 % rispetto a controlli non strutturati.